Environ 35% des investissements immobiliers locatifs ne génèrent pas les rendements prévus, souvent à cause d’une évaluation initiale inexacte. L’évaluation d’un bien immobilier à revenus, comme un immeuble de rapport ou des locaux commerciaux, diffère considérablement de celle d’une résidence…
Lire la suiteL’acquisition d’un bien immobilier représente l’investissement financier le plus conséquent pour de nombreux foyers français. Le taux d’intérêt appliqué à un prêt immobilier joue un rôle prépondérant dans la détermination du coût total de l’opération. Un écart, même minime, dans…
Lire la suiteLe marché immobilier est en constante évolution, et les coûts d’emprunt immobilier sont au cœur de cette dynamique. Qu’ils soient à leur niveau le plus élevé ou le plus faible, il est essentiel de comprendre les influences sur ces chiffres…
Lire la suiteL’acquisition d’un bien immobilier est souvent le projet d’une vie, concrétisé par la souscription d’un crédit immobilier. Selon l’ASF (Association des Sociétés de Financement), environ 25% des emprunteurs rencontrent des difficultés de remboursement au cours de leur prêt, souvent suite…
Lire la suiteL’année 2023 a marqué une hausse significative des taux d’intérêt des prêts immobiliers en France, atteignant des niveaux inégalés depuis plusieurs années. Cette augmentation, passant de moins de 1% à plus de 3% en moyenne pour un prêt sur 20…
Lire la suiteL’achat d’un terrain représente un investissement conséquent. Une mauvaise estimation de sa valeur peut coûter des milliers d’euros. Fort heureusement, des outils en ligne proposent des estimations gratuites, offrant un premier aperçu rapide et accessible. Mais sont-elles fiables ? Différents…
Lire la suiteLa dépendance au fioul domestique pour le chauffage est une réalité pour de nombreux foyers français. Cependant, son impact environnemental considérable, avec des émissions de CO2 estimées à 15 millions de tonnes en 2022, et ses coûts croissants, incitent à…
Lire la suiteLe chômage, malheureusement une réalité pour de nombreux Français (environ 2,5 millions de demandeurs d’emploi en 2023 selon les données de Pôle Emploi), entraîne des difficultés financières importantes, notamment pour ceux ayant des crédits en cours. Gérer son endettement en…
Lire la suiteSouscrire une assurance emprunteur est souvent perçu comme une formalité incontournable pour obtenir un prêt immobilier. Or, la réalité est bien plus complexe. Le coût global d’une assurance sur un prêt immobilier de 200 000€ sur 25 ans peut atteindre…
Lire la suiteL’assurance emprunteur est un élément incontournable d’un prêt immobilier, représentant en moyenne 20% du coût total sur 20 ans, soit potentiellement des dizaines de milliers d’euros. Comprendre ses mécanismes et optimiser son coût est donc crucial pour gérer son budget…
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